Van vakantieliefde naar een tweede huis
Het begint vaak met een vakantie. Je vliegt naar Málaga, huurt een auto en rijdt langs de kust richting Marbella. De palmbomen, het azuurblauwe water en de geur van jasmijn in de oude binnenstad doen de rest. Veel bezoekers komen jaar na jaar terug en beginnen na te denken over een eigen plek in de zon. Wie serieus overweegt om een appartement in Marbella te kopen, ontdekt al snel dat de vastgoedmarkt hier volop in beweging is. Dalende rentetarieven en een groeiende internationale gemeenschap maken dit een interessant moment om de stap te zetten.
Via platforms zoals Hibaroo kun je als Nederlander het hele aankoopproces in je eigen taal doorlopen, van de eerste oriëntatie tot de sleuteloverdracht. Dat maakt de drempel een stuk lager dan veel mensen verwachten.
Wat maakt Marbella zo bijzonder?
Marbella onderscheidt zich van andere kustplaatsen in Andalusië door de unieke combinatie van luxe en authenticiteit. De stad heeft een prachtig gerenoveerd historisch centrum met smalle straatjes, witgekalkte huizen en gezellige pleintjes vol tapasrestaurants. Tegelijkertijd vind je er moderne jachthavens zoals Puerto Banús, internationale scholen en een uitstekende infrastructuur.
De ligging is ook ideaal. In minder dan een uur rij je naar Málaga met zijn internationale luchthaven, en steden als Ronda, Granada en Sevilla zijn perfect voor een dagtrip. Marbella biedt daarmee het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische leven en alle voorzieningen van een kosmopolitische stad.
De praktische kant van een woning kopen
Voor Nederlanders die overwegen om vastgoed te kopen in Spanje is het goed om te weten dat het aankoopproces verschilt van wat je in Nederland gewend bent. Je hebt onder andere een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig, en de bijkomende kosten — zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische begeleiding — liggen doorgaans tussen de 10 en 13 procent van de aankoopprijs.
Het is daarom verstandig om samen te werken met een makelaar die zowel de Spaanse markt als de Nederlandse verwachtingen begrijpt. Persoonlijke begeleiding in je eigen taal voorkomt verrassingen en zorgt ervoor dat je weloverwogen beslissingen neemt.
Meer dan een investering
Natuurlijk is een woning in Marbella ook financieel interessant. De vraag naar huurwoningen is groot, zeker in het hoogseizoen, waardoor verhuur aantrekkelijke rendementen kan opleveren. Maar de echte meerwaarde zit misschien wel in de levensstijl. Strandwandelingen in januari, tapas op een zonnig terras in februari, en het hele jaar door genieten van de Andalusische cultuur — dat is iets wat geen spreadsheet kan uitdrukken.
Marbella ontdekken
Of je nu op zoek bent naar een vakantie in de zon of serieus nadenkt over een eigen plek aan de Costa del Sol, Marbella is en blijft een van de mooiste bestemmingen die Andalusië te bieden heeft. Begin met een bezoek, verken de wijken, proef de lokale keuken en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere stad in petto heeft.
